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안녕하세요. 법무법인 예우 인천부동산변호사 김용국입니다.  오늘은 깡통 전세사기를 예방하기 위해선 어떻게 해야 되는지 말씀드리고자 합니다.  최근 전세사기가 사회적으로 큰 문제가 되고 있으며, 피해를 입은 사람들이 전세보증금을 돌려받지 못해 심각한 어려움을 겪고 있습니다.  전세사기는 주로 법적 절차가 복잡하고 피해 복구가 어렵다는 점에서 세입자들에게 큰 부담으로 다가옵니다. 전세사기의 피해를 줄이기 위해서는 예방이 무엇보다 중요하며, 계약 체결 전 세입자가 주의 깊게 점검하고 확인해야 할 사항들이 있습니다.    전세사기의 대표적인 유형 중 하나는 깡통전세입니다. 깡통전세는 전세 보증금이 주택 매매가격과 비슷하거나 더 높은 경우를 말합니다. 이는 집주인이 보증금을 반환할 능력이 없으면서도 전세금을 부풀..

안녕하세요. 법무법인예우 인천부동산전문변호사, 김용국입니다. 올해 저희 로펌이 있는 인천지역에서 깡통전세사기를 당해 보증금을 돌려받지 못한 분들이 꽤나 많습니다. 그래서 저희 로펌으로 많은 분들이 오셔서 법률상담 문의를 했는데요. 수많은 부동산 관련 법률을 처리해왔던 부동산전문변호사로서 정말 안타까웠던게 사기를 친 범죄자가 잘못 한 거지 사기를 당한 피해자가 잘못한 것이 아닌데도 불구하고 본인이 잘못한 것 마냥 자신을 책망하고 비관했습니다. 제가 지금 작성한 글을 보는 분들 중에서도 깡통전세사기를 당하여 보증금을 받지 못한 분들이 꽤 많을 것 같은데요. 옛 말중 이러한 말이 있죠. ‘하늘이 무너져도 솟아날 구멍은 있다’ 아무리 어려운 상황이더라도 해결할 수 있는 방법은 있습니다. 그러니까 너무 낙심하지 ..